Regista（レジスタ）

Regista（レジスタ）とは
どんな会社？

2006年に設立された、建築と不動産取引を扱っている会社です。住宅・店舗・オフィスなどのリフォーム・リノベーション工事、木造新築工事、不動産の購入・売却・賃貸など幅広い事業を行っています。建築工事会社と不動産会社、両方の視点を持ち、多彩なサービスやアドバイスができるのが強みとしています。

Regista（レジスタ）の
共有持分買取の特徴

仲介による共有不動産売却専門会社

業界では「買取」業者が大半ですが、レジスタでは、少しでも高く売却するため、「仲介」にこだわっています。買取よりも売却に時間がかかる一方、物件によっては、買取り業者の査定価格より1,500万円以上も高く売却できた例（2020年10月時点、公式HPにて）があるとしています。

売主の要望に合わせた売却活動

仲介による売却は、買取に比べて時間がかかるのが一般的ですが、レジスタでは、依頼主の要望に応じて売却の手段を検討。急いで現金化したい場合は最短2週間～1ヵ月程度、より高く売却したい場合は半年～1・2年程度で売却をしてくれます。

弁護士と連携で共有者全員の同意を重視

「売主様　第一主義」を掲げ、ただ買取るだけでなく、共有者全員の同意を取り付けることに尽力しています。法律問題のトラブルには、専門知識を持ち合わせたスタッフが、士業の専門家と連携しながら対応してくれるので安心です。

東京エリア対応の
共有持分買取業者一覧

Regista（レジスタ）の
共有持分買取事例

事例1：【音信不通の元妻】
弁護士介入で共有自宅を売却、
新居への住み替えを実現

• 物件の種類：不明
• 買取金額：不明

元妻と共同名義で購入した自宅を売却し、新たなマンションへの引っ越しを検討。元妻とは連絡が取れなくなっていましたが、弁護士のが対応し､問題を解決することができました。

事例2：【認知症で売却不可】
共有者の姉が発症、
親族間買取で駐車場の権利を整理

• 物件の種類：土地（駐車場）
• 買取金額：不明

相続により姉妹で1/３ずつ土地を駐車場にして所有していましたが、姉の一人が認知症になり、3人の意思で不動産を売却することができない状態に。結果、妹家族が買取ることで話がまとまりました。

事例3：【持分交換】
売却派と保有派の兄弟、
アパート2棟を1棟ずつ完全所有へ

• 物件の種類：アパート
• 買取金額：不明

アパート2棟を兄弟二人で相続、2棟とも共有持分として1/2で登記していましたが、兄は売却希望、依頼主は収益不動産として所有を希望していました。結果として、持分を交換し、1棟ずつそれぞれ完全所有にし、それぞれの希望を叶えることができました。

Regista（レジスタ）の
会社概要

全国対応できるフットワークの軽い
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