ワケガイ

ワケガイとは
どんな会社？

業界でも数少ない、共有持分の買取専門会社です。買取専門スタッフが、豊富な知識・ノウハウ・資金で納得の取引をサポート。市場では人気が低い「訳あり不動産」の売却や、他の共有者に知られずに売却することも可能です。

ワケガイの
共有持分買取の特徴

弁護士との連携

専門の弁護士や司法書士、税理士、土地家屋調査士との連携で、買取以外の法的手続きもワンストップで対応してくれます。

少額物件にも対応

「すべての土地に新たな価値を」をモットーに、共有持分以外にも、少額物件、訳あり物件、狭小地、再建築不可物件、未接道、不整形地、旗竿地など、他社では相談しにくい物件の売買もサポートしてくれます。

一括支払い可能額3億円

夫婦や兄弟、親せきなどと共有している不動産でも、「自身が所有している持分」だけなら売却することが可能です。他の共有者に知られず売却が可能で、一括で最大3億円までスピーディーに買取ってくれます。

最短決済日3日

最短3日での現金化が可能です。相談から、3営業日以内に査定金額を提示。査定金額に納得したら、3日〜20日で買取を完了することが可能です。

東京エリア対応の
共有持分買取業者一覧

ワケガイの
共有持分買取事例

事例1：【兄弟の相続】
空き家の持分1/3を登記から即売却

• 物件の種類：一戸建て（共有者3名）
• 買取金額：390万円

お⺟様名義の空き家。ご兄弟のお⼀⼈から、ご売却の相談を受け、法定相続分での相続登記の後、持分3分の1を当社にて買取を実施しました。

事例2：【離婚トラブル】
裁判を避け、元夫との共有名義1/2を解消

• 物件の種類：一戸建て（共有者2名）
• 買取金額：450万円

ご離婚されたご夫婦で共有となっていた一⼾建て。元妻は共有物分割請求訴訟も考えていましたが、時間、体⼒、費⽤もかかります。そこで当社にお問い合わせを頂き、持分2分の1を当社にて買取を実施しました。

事例3：【親子の共有】
使い道のない持分1/5を資産整理で現金化

• 物件の種類：一戸建て（共有者2名）
• 買取金額：1,200万円

お⺟様とお⼦様で共有となっている一⼾建て。持分を保有していても、資産性はあるが活⽤⽅法がないと、お⼦様からご相談を頂きました。そこで当社にお問い合わせを頂き、持分5分の1を当社にて買取を実施しました。

事例4：【親族10名の共有】
複雑な未登記物件から妻の持分3/4を整理

• 物件の種類：一戸建て（共有者10名）
• 買取金額：900万円

亡き夫名義となっている一⼾建て。亡き旦那様の相続登記がされていなかったため売却不可。法定相続分での登記をする際、妻4分の3、旦那様のご兄弟4分の1の相続となります。
法定相続分で相続登記後、奥様の持分4分の3を当社にて買取を実施しました。

ワケガイの
会社概要

会社名	株式会社ネクスウィル
所在地	東京都港区東新橋2-11-4 Mayapada Shiodome Plaza 3F
免許番号	国土交通大臣(1)第10481号
営業時間	9:00 〜 18:00 [定休日] 水曜日・日曜日・祝日
電話番号	0120-536-408
無料査定	〇
少額物件買取	〇
一括支払い可能額	3億円
事業内容	不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング
買取対応物件	再建築不可物件、訳あり物件、未接道、不整形地、狭小地、旗竿地、事故物件、違法物件、相続や権利関係、古アパート

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